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咸阳彩虹物业黑恶势力无人管,谁是背后保护伞?

发布日期:2018/7/14  查看次数:513 来源:法制传媒  作者:

 
 
 

 

 

秦都区委扫黑除恶专项巡视组及新闻媒体

   我们是彩虹新区(彩虹第二小区)业主委员会广大业主,今向您们投诉举报彩虹物业公司总经理李锁让、彩虹新区业主委员会主任张生田。二人把持基层政权十多年,垄断当地资源。干扰破坏基层换届选举,侵吞集体财产的黑恶势力的及违法违纪事实。希望引起上级的重视和查处,并希望新闻媒体公布曝光。

根据陕西省公安厅“关于号召群众积极举报涉黑涉恶违法犯罪线索的通告”,及2018年6月25日区委扫黑除恶专项巡视组“关于开展扫黑除恶专项巡察工作公告”。现举报如下:

举报对象:秦都区彩虹物业公司总经理李锁让(中共党员)。

举报内容:把持基层政权,垄断当地资源,干扰破坏基层换届选举,侵吞集体财产的黑恶势力。

彩虹生活区原系彩虹集团职工家属生活区,2007年总厂改制,彩虹物业公司由国有企业改制为私有股份制企业,李锁让任董事长、总经理;同时成立了彩虹新区(彩虹第二小区)业主委员会,业委会主任为张生田。张生田、李锁让原同时在长安技校工作,二人为师徒关系,后一起调入彩虹集团工作。后又分别担任彩虹物业公司总经理,彩虹新区业主委员会主任。至此开始,两人勾结一起,狼狈为奸,在彩虹新区为所欲为,横行霸道,造成小区环境极其恶劣。引起小区广大业主强烈不满,多次爆发业主维权行动,我们维权还被彩虹分局西区派出所下了公告。

一、住建部(2009)274号文件明确规定,业主委员会每届任期不得超过五年,而李锁让、张生田把持业主委员会权利十余年,至今不进行换届改选。并多次对要求换届选举的业主进行打压,威胁,甚至动用各方关系威胁业主,其目的就是继续维持他们在彩虹小区的全部利益。

二、住建部文件明确规定,小区公用设施使用情况,占用道路,停放汽车收费情况。公用部分出租收入情况,小区改 扩建,大修基金的使用情况,业主委员会收入支出明细账目等。必须定期向全体业主进行公布,重大事项应召开业主大会或业主代表大会通过。而彩虹小区十几年来在李锁让、张生田的把持下,从来没有召开过一次业主大会。从来没有向业主公布过任何账目,重大事项从来没有向业主公示。而是为所欲为,强奸民意,随意涨价。小区物业费从过去的0.35/m2涨到0.45元/ m2(按相关规定本小区的收费标准为0.40元/ m2),停车费由最初的360元/年,逐年上涨为480元/年,600元/年,720元/年。今年元月又恣意将停车费涨到840元/年(在小区入住但不是户主的1800元/年),物业费涨到0.55元/m2,由此引发了小区业主又一次大规模的维权行动。后在业主多次上访并在上级政府的干预下,他们才不得不将物业费恢复到了0.45元/ m2,但停车费对广大业业主的强烈反对不予理睬,至今仍按涨价后的标准强行执行。

改制以前,彩虹小区是陕西省文明小区,咸阳市花园小区,省、市先进小区......等。改制以后小区在李锁让、张生田的肆意践踏下。原来的草坪现在是杂草丛生,树木长期不修剪随意疯长。有的已经伸进了住户的房内,且病虫害严重;楼道长期不清扫,到处一片狼籍。咸阳市最大的小区只设有区区几个保安,治安混乱,被盗案件时有发生。外来商贩只要交钱可随意在小区摆摊设点,有时一天就有十几个摊位,把小区做为他们疯狂敛财的场所。

李锁让伙同张生田为了骗取民政部补贴资金,套取国家养老补贴资金。将小区内原有小吃城,改为养老中心。改造完成后又把一层出租给托儿所,再次赚取租金。养老中心因经营不善,连续更换了几个承租人,至今养老中心仍空置但却年年连续套取国家养老补贴资金。

三、干扰破坏业主委员会换届选举

彩虹小区业主委员会主任张生田在李锁让的操控下,严重违反国家法律法规及有关规定。十余年不进行换届改选,从法定程序上早已超过了任期期限。且人员严重老化(七 八十岁),同时因生老病死及其它原因导致业委会缺员三分之一。尤其是在其任期内,公然违反国家的相关政策和规定,不正确履行业委会职责,严重的不作为、乱作为。

小区的大小事项从不和业主沟通,大小费用收支情况从不公布。与彩虹物业公司沆瀣一气,为所欲为,为非作歹,激起了小区广大业主强烈不满。2018年1月,广大业主分别到渭阳西路办事处和秦都区政府上访,要求罢免张生田并立即进行换届改选,成立新一届业主委员会。

    1月24日,渭西办副主任王望涛及工作人员李海防、崔东东、吴靠军来小区调研改造业委会情况。听取业主代表谈了业主意见后,王望涛答复给他们一段时间了解情况,以后再说。

2月2日,渭西办通知小区四位业主代表下午2时30分在王望涛办公室就业委会改选问题座谈。王说业委会改选是一个复杂问题,一是要现业委会提出辞职,二是要有超过半数的业主签名同意。以业主的身份要求严格,房产证、身份证、户口本统一才算业主,签名中有一人不符合者全部作废;现在快过年了,给我们一个调研的时间,过完正月再说。对此小区业主极为不满。

为了保护李锁让、张生田,2月12日彩虹新区派出所贴出了一张通告(通告附后)。李锁让指示将通告复印几百张,每个单元门口张贴一张,意在打压维权业主,又再一次引起了广大业主不满。业主强烈要求就告示中违法乱纪行为进行立案侦察,尽快破案,把违法乱纪者绳之以法。时至今日仍未破案,是无能力破案,还是不想破案?为此,业主已经向彩虹分局上诉。

3月19日晚9:30分,彩虹西区派出所通知业主代表王利国、刘占平、李建军、王晓生、宋咸生去派出所开会。同时参加会议的有渭西办王望涛、崔东东、李海防,彩虹公安分局任局长、童书记、陈所长、袁副所长、李教导员。会上,王望涛说改选业委会需业主签名,等“两会”结束后即可开始启动。崔东东说签名必须超过半数,确保改选一次成功。

3月21日至23日小区业主根据3月19日三方联席会议的精神及安排,在小区内向广大业主进行有关法律、法规相关资料的宣传和征集罢免张生田。换届改选签名活动,共征集签名1600余户业主,超过总户数的56%。在宣传及签名期间(3月22日)李锁让公然指示数名小区保安身着制式警服,佩戴警察臂章,驾驶公安专用车辆来到宣传、签名现场威吓业主,引起业主强烈不满,双方发生激烈争吵。下午5时左右,业主发现保安仍然身着警服,于是向110报警称有小区保安着警服、驾驶警用车辆违法执法。110通知西区派出所处理,后派出所所长陈建民和教导员到现场将保安有警察标记的臂章撕掉,将警用车辆收回(照片附后)。

4月9日至15日,业主数10人前往渭西办呈交《强烈要求改选业委会》申请报告及业主签名,渭西办先后指派朱旭春、张小琴、张亚荣接待业主。他们多次给业主说,“彩虹新区的情况很复杂,我们和张生田无法交谈,几次和李锁让交换意见,希望李锁让给张生田作工作,按政策改选业委会”。

业主愤怒的是:业委会是小区业主自己的组织,是代表全体业主对物业公司各项服务是否达标进行监督的。现在却本末倒置,小区改选业委会要通过李锁让才能行的通。因此从中不难看出李锁让黑恶势力何等猖狂,基层政府都要对其惟命是从,无可奈何?

四、大肆侵吞集体财产,严重侵害业主利益

彩虹小区是咸阳市最大的小区,一小区、二小区、新家园共计有七八千户,数万居民,每年各项收入上千万元。按国家《物权法》规定,所有收入支出账目需定期向业主公布。十几年来李锁让、张生田一伙从没有向业主公布过一次账目,仅彩虹小区就有如下收入开支去向不明:

1、车辆费840元/辆.年(不含临时进出车辆),整个彩虹小区(一、二、新家园)初估约3000车辆,请问这几百万元的停车费去了哪里?

2、违反国家规定,在小区破坏绿地,乱搭乱建,这些搭建出租的每年几十万元的租金去了哪里?

3、电信、移动、联通、广电进入小区都必须缴纳进场费,每年近百万元的收入又去了哪里?

  4、小区每年各种维修、改造均需动用大修基金。按照物权法规定,大修基金必须公示,事前预算,事后决算。然而十几年来大修项目从未向业主公示过,均由李锁让、张生田私下暗箱操作。十几年来到底套取了多少维修基金?业主什么都不知道。

  5、只要交钱,任何商贩都可进入小区摆摊设点。少则60元/天---120元/天,这每年几十万元的租金又去了哪里?

   6、套取维修基金,破坏小区原有绿地改为停车位。反过来再向业收取停车费,敛财手段无所不用其极。

当有业主向业委会主任张生田咨询业委会每年收支情况时,张生田在渭西办领导面前,公然向业主代表说“业委会一没钱,二没账”。十几年了,业委会的账和钱都到哪里去了?这本身就属于违法,基层政府部门领导,竟然不闻不问。

2018年6月某天,有业主发现物业公司在小区盗伐树木,并在凌晨偷运出小区,公然盗卖小区树木。当业主前往业委会询问此事时,业委会公然说“你管这么多干啥?我们不知道”。业主反问道“你不管事,为什么还不改选,业委会副主任张援朝公然叫嚣“我们是终身制”。彩虹业委会终身制,这在全国还是首例。

李锁让在小区以太上皇自居,大搞特权,公然长期霸占养老中心,二层一间客房做为自己休息调养之所。小区规定进出车辆一律从西门通行,南大门(彩虹桥)只允许公务及消防、救护、公安等特种车辆通行。而李锁让自己却公然自由出入南大门,还指示门卫向其立正敬礼。当有业主拦住其车辆问为什么不走西门时,李傲慢地说“你能管了我吗?”。

十几年来李锁让、张生田一伙利用手中财权,到处拉关系,织了一张庞大的关系网。所以小区业主为了改选业委会,从渭西办到区里前前后后历经半年时间,上访十几次,阻力重重。所走的每一步都艰难之极,难道说李锁让、张生田如此明目张胆,为所欲为;大肆侵害业主权益,真的就无人能管,无人敢管吗?在当今的法治社会,岂能容忍此黑恶势力如此猖狂???

感谢党和政府,今天扫黑除恶巡视组的成立,正是人民群众申诉之时。彩虹新区广大业主恳求扫黑除恶巡视组,深入彩虹小区走访了解。扫黑除恶,还人民群众一个公平、正义、幸福、平安美丽的生活环境!!!

 

附:图一 、二为:身着警服、开警车弹压业主照片;

图三 为:西区派出所通告                        

图四、五为业主投诉人签字                       

特致

崇高敬意!!!

彩虹新区广大业主

2018年7月6日

 
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